Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kaj Munks Vej 4

Villa · 215 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
717 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.977 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 14.301 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.131.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,98 pct. siden sep. 2016
710k1,6M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2016710.000 kr.31. aug. 20264.175.000 kr.I dag · vores estimat3.131.950 kr.Markedet · 1992923.210 kr.Markedet · 1993941.270 kr.Markedet · 19941.006.200 kr.Markedet · 19951.073.280 kr.Markedet · 19961.114.130 kr.Markedet · 19971.218.835 kr.Markedet · 19981.085.105 kr.Markedet · 19991.454.905 kr.Markedet · 20001.290.430 kr.Markedet · 20011.317.090 kr.Markedet · 20021.237.755 kr.Markedet · 20031.460.710 kr.Markedet · 20041.435.555 kr.Markedet · 20051.671.840 kr.Markedet · 20061.685.385 kr.Markedet · 20072.253.200 kr.Markedet · 20082.234.065 kr.Markedet · 20092.173.435 kr.Markedet · 20102.065.290 kr.Markedet · 20111.881.250 kr.Markedet · 20122.171.715 kr.Markedet · 20131.946.825 kr.Markedet · 20142.017.775 kr.Markedet · 20152.213.210 kr.Markedet · 20162.082.920 kr.Markedet · 20171.865.340 kr.Markedet · 20182.024.010 kr.Markedet · 20192.249.330 kr.Markedet · 20202.824.240 kr.Markedet · 20213.031.070 kr.Markedet · 20223.167.380 kr.Markedet · 20233.029.135 kr.Markedet · 20243.347.120 kr.Markedet · 20253.106.965 kr.Markedet · 20263.043.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019710.000 kr.
  • 2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²51 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²234 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²198 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²27 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²539 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²280 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²225 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²202 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Provstindestien 1
7500 Holstebro		221 m²1,1 km29-06-20262.445.000 kr.11.063 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²1,2 km24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden