Kaj Munks Vej 9

Villa · 232 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.706 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1706 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.415 kr/m².2.869.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 16.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+56,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.223.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,04 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2009 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	105 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	357 m	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	120 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	258 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	718 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	1,3 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	1,4 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	78 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	1,5 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	1,4 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu