Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Kaj Munksvej 25

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.285 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.168 kr/m².2.572.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 12.943 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,27 pct. siden maj 2018
188k811k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat2.257.093 kr.Markedet · 1992982.872 kr.Markedet · 1993839.069 kr.Markedet · 1994840.378 kr.Markedet · 1995762.399 kr.Markedet · 1996739.398 kr.Markedet · 1997880.770 kr.Markedet · 1998770.066 kr.Markedet · 19991.098.438 kr.Markedet · 20001.045.143 kr.Markedet · 20011.011.857 kr.Markedet · 20021.283.942 kr.Markedet · 20031.268.982 kr.Markedet · 20041.057.485 kr.Markedet · 20051.076.746 kr.Markedet · 20061.446.258 kr.Markedet · 20071.576.784 kr.Markedet · 20081.514.700 kr.Markedet · 20091.105.170 kr.Markedet · 20101.545.181 kr.Markedet · 20111.539.571 kr.Markedet · 20121.276.836 kr.Markedet · 20131.546.864 kr.Markedet · 20141.574.540 kr.Markedet · 20151.769.581 kr.Markedet · 20161.435.973 kr.Markedet · 20171.427.932 kr.Markedet · 20181.425.314 kr.Markedet · 20191.436.721 kr.Markedet · 20202.090.660 kr.Markedet · 20212.332.638 kr.Markedet · 20221.986.875 kr.Markedet · 20232.209.405 kr.Markedet · 20242.301.222 kr.Markedet · 20251.864.951 kr.Markedet · 20262.290.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²219 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Peder Stubsvej 48
9600 Aars		183 m²248 m12-05-20263.950.000 kr.21.585 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²310 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²371 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Tvebjergvej 4
9600 Aars		188 m²601 m26-05-20254.420.000 kr.23.511 kr./m²
Kong Knuds Vej 8
9600 Aars		187 m²758 m16-07-20251.925.000 kr.10.294 kr./m²
Hans Egedes Vej 122
9600 Aars		182 m²564 m07-11-20242.425.000 kr.13.324 kr./m²
Sdr Boulevard 39
9600 Aars		184 m²681 m08-11-20231.950.000 kr.10.598 kr./m²
Kingosvej 3
9600 Aars		168 m²153 m28-04-20241.824.000 kr.10.857 kr./m²
Hans Egedes Vej 295
9600 Aars		195 m²638 m16-05-20263.037.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden