Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kaj Munksvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.800 kr/m².2.131.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,19 pct. siden okt. 2021
140k723k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.259.111 kr.Markedet · 1992442.134 kr.Markedet · 1993397.474 kr.Markedet · 1994626.626 kr.Markedet · 1995568.876 kr.Markedet · 1996523.292 kr.Markedet · 1997728.882 kr.Markedet · 1998139.986 kr.Markedet · 1999690.998 kr.Markedet · 2000706.398 kr.Markedet · 20011.099.098 kr.Markedet · 2002781.704 kr.Markedet · 20031.016.708 kr.Markedet · 2004690.998 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 2006924.770 kr.Markedet · 20071.232.770 kr.Markedet · 2008773.542 kr.Markedet · 20091.258.642 kr.Markedet · 20101.186.262 kr.Markedet · 20111.313.466 kr.Markedet · 20121.459.612 kr.Markedet · 20131.481.634 kr.Markedet · 20141.251.712 kr.Markedet · 20151.039.500 kr.Markedet · 20161.281.896 kr.Markedet · 20171.711.248 kr.Markedet · 20181.185.184 kr.Markedet · 20191.494.878 kr.Markedet · 20201.771.462 kr.Markedet · 20211.882.804 kr.Markedet · 20222.003.078 kr.Markedet · 20231.736.350 kr.Markedet · 20242.051.434 kr.Markedet · 20251.847.692 kr.Markedet · 20262.318.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munksvej 3
9440 Aabybro		155 m²24 m02-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Luthersvej 3
9440 Aabybro		153 m²111 m01-08-20242.070.000 kr.13.529 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²63 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Brorsonsvej 6
9440 Aabybro		155 m²128 m04-04-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²156 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²112 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Bispehaven 76
9440 Aabybro		155 m²405 m24-01-20253.385.000 kr.21.839 kr./m²
Kattedamsvej 43B
9440 Aabybro		154 m²473 m26-10-20262.820.000 kr.18.312 kr./m²
Kattedamsvej 43B
9440 Aabybro		154 m²473 m28-10-20251.005.000 kr.6.526 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²355 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden