Kajsvej 14, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 62 m².1.009.856 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.024.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1986Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	180 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	149 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	125 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	191 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	470 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	299 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	194 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	613 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	449 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	217 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu