Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kalkskrænten 4

Rækkehus · 109 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 219 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
952 m²
Bebygget areal
476 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.783 kr/m².2.102.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.744.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,16 pct. siden aug. 2015
514k24,5M48,5M72,6M96,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 201596.562.500 kr.23. jan. 201796.562.496 kr.I dag · vores estimat2.744.487 kr.Markedet · 1992718.419 kr.Markedet · 19931.040.623 kr.Markedet · 1994519.494 kr.Markedet · 1995613.125 kr.Markedet · 1996836.793 kr.Markedet · 1997775.535 kr.Markedet · 19981.284.783 kr.Markedet · 1999800.060 kr.Markedet · 2000992.009 kr.Markedet · 20011.190.934 kr.Markedet · 20021.037.244 kr.Markedet · 20031.046.182 kr.Markedet · 20041.105.260 kr.Markedet · 20051.408.825 kr.Markedet · 20061.219.710 kr.Markedet · 20071.737.787 kr.Markedet · 20081.314.213 kr.Markedet · 20091.539.734 kr.Markedet · 20101.833.816 kr.Markedet · 20111.671.733 kr.Markedet · 20122.069.801 kr.Markedet · 20131.743.019 kr.Markedet · 20141.769.833 kr.Markedet · 20152.161.797 kr.Markedet · 20162.309.274 kr.Markedet · 20172.092.691 kr.Markedet · 20182.434.188 kr.Markedet · 20192.513.649 kr.Markedet · 20201.967.232 kr.Markedet · 20212.785.822 kr.Markedet · 20222.648.482 kr.Markedet · 20233.229.670 kr.Markedet · 20243.034.669 kr.Markedet · 20252.552.671 kr.Markedet · 20262.560.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg
96.562.500 kr.
23. jan. 2017 · Alm. Salg
96.562.496 kr.
I dag · vores estimat
2.744.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerskifte96.562.496 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201696.562.500 kr.
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²336 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Petersborgvej 95
9000 Aalborg		112 m²276 m03-11-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Petersborgvej 87
9000 Aalborg		112 m²291 m01-05-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²314 m06-07-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²314 m30-03-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²269 m10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²305 m20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Enghavevej 40
9000 Aalborg		116 m²597 m29-03-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²1,2 km28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²1,0 km14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden