Kalkværksvej 10B, Karlstrup

Villa · 209 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 911 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.064 kr/m².5.513.500 kr.
2Vores vurdering6.768.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,59 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.768.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5, Karlstrup 2690 Karlslunde	173 m²	262 m	16-08-2025	4.520.000 kr.	26.127 kr./m²
Agerkrogen 7 2690 Karlslunde	197 m²	2,3 km	03-08-2025	5.700.000 kr.	28.934 kr./m²
Østervej 7 2690 Karlslunde	210 m²	2,7 km	09-09-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Vestergade 13, Karlstrup 2690 Karlslunde	138 m²	212 m	07-07-2024	3.950.000 kr.	28.623 kr./m²
Bygaden 8, Karlstrup 2690 Karlslunde	139 m²	324 m	17-05-2025	3.820.000 kr.	27.482 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	2,6 km	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	3,1 km	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Bastebjerg 23 2690 Karlslunde	204 m²	3,0 km	29-03-2025	4.300.000 kr.	21.078 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	2,5 km	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Fugleparken 35 2690 Karlslunde	204 m²	3,1 km	31-03-2024	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu