Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Kalkværksvej 2, Hvidbjerg

Villa · 292 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 9.023 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
9023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 292 m².1.436.932 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.615.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden mar. 2015
317k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20151.535.000 kr.I dag · vores estimat1.615.984 kr.Markedet · 1992684.448 kr.Markedet · 1993934.692 kr.Markedet · 19941.104.344 kr.Markedet · 1995653.496 kr.Markedet · 19961.140.552 kr.Markedet · 1997524.140 kr.Markedet · 1998752.484 kr.Markedet · 19991.226.400 kr.Markedet · 2000848.260 kr.Markedet · 20011.099.964 kr.Markedet · 20021.067.552 kr.Markedet · 20031.532.708 kr.Markedet · 20041.088.868 kr.Markedet · 20051.512.560 kr.Markedet · 2006317.404 kr.Markedet · 20071.234.576 kr.Markedet · 20081.629.360 kr.Markedet · 20091.364.808 kr.Markedet · 20101.578.844 kr.Markedet · 20112.000.784 kr.Markedet · 20121.390.504 kr.Markedet · 20131.176.468 kr.Markedet · 20141.179.680 kr.Markedet · 2015865.488 kr.Markedet · 2016692.332 kr.Markedet · 2017964.768 kr.Markedet · 20181.304.948 kr.Markedet · 20191.042.732 kr.Markedet · 20201.237.204 kr.Markedet · 20211.511.100 kr.Markedet · 20221.890.116 kr.Markedet · 2023890.308 kr.Markedet · 20241.692.724 kr.Markedet · 20252.392.940 kr.Markedet · 20261.558.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2015 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 7, Semb
7790 Thyholm		295 m²2,0 km28-11-20231.995.000 kr.6.763 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		217 m²958 m24-07-20261.275.000 kr.5.876 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		177 m²410 m22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus
7790 Thyholm		287 m²3,9 km10-02-20253.502.000 kr.12.202 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		169 m²624 m23-10-2025610.000 kr.3.609 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		183 m²1,1 km18-09-20261.520.000 kr.8.306 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg
7790 Thyholm		157 m²821 m27-02-20241.025.000 kr.6.529 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²3,6 km15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		149 m²1,2 km18-03-2026975.000 kr.6.544 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²3,7 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden