Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kallemosen 7, st. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1233 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.151 kr/m².2.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKallemosen gns: 24.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.484 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.770.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden maj 2020
506k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.600.000 kr.30. sep. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat2.770.841 kr.Markedet · 1992606.608 kr.Markedet · 1993667.864 kr.Markedet · 1994610.700 kr.Markedet · 19951.113.768 kr.Markedet · 1996722.176 kr.Markedet · 19971.285.508 kr.Markedet · 19981.014.320 kr.Markedet · 19992.056.788 kr.Markedet · 20001.334.488 kr.Markedet · 20012.008.180 kr.Markedet · 2002874.076 kr.Markedet · 20031.532.640 kr.Markedet · 20041.798.124 kr.Markedet · 20051.074.708 kr.Markedet · 20062.002.476 kr.Markedet · 20072.040.544 kr.Markedet · 20081.700.660 kr.Markedet · 20092.013.388 kr.Markedet · 20102.055.052 kr.Markedet · 2011912.764 kr.Markedet · 20121.649.696 kr.Markedet · 20132.113.580 kr.Markedet · 20141.562.648 kr.Markedet · 20152.226.420 kr.Markedet · 20161.396.364 kr.Markedet · 20171.163.244 kr.Markedet · 20181.966.020 kr.Markedet · 20191.797.256 kr.Markedet · 20202.878.164 kr.Markedet · 20212.320.040 kr.Markedet · 20222.643.556 kr.Markedet · 20232.301.812 kr.Markedet · 20243.052.012 kr.Markedet · 20253.655.768 kr.Markedet · 20261.638.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²45 m18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th
6200 Aabenraa		82 m²18 m23-12-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²566 m25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Bag Møllen 13, 1.
6200 Aabenraa		128 m²943 m01-06-20251.825.000 kr.14.258 kr./m²
Flensborgvej 38, st. th
6200 Aabenraa		142 m²257 m14-03-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Bag Møllen 13, st.
6200 Aabenraa		113 m²943 m01-06-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Stegholt 55, st.
6200 Aabenraa		100 m²123 m22-04-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Skibbrogade 1, 1.
6200 Aabenraa		120 m²1,4 km13-08-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, st.
6200 Aabenraa		120 m²1,4 km13-08-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Ramsherred 5B
6200 Aabenraa		124 m²2,0 km14-12-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden