Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Kallerupvej 5, Kallerup

Landejendom · 331 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 331 m², grund på 784.349 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
784349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.921.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.051 kr/m².8.569.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk331 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)784349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.575.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,13 pct. siden sep. 1997
307k6,1M11,9M17,7M23,5M1994199820012005201020152018202120243. sep. 19974.204.000 kr.I dag · vores estimat12.575.245 kr.Markedet · 1994791.421 kr.Markedet · 19963.507.276 kr.Markedet · 1997306.506 kr.Markedet · 19981.551.728 kr.Markedet · 19995.440.978 kr.Markedet · 20008.887.350 kr.Markedet · 20014.791.887 kr.Markedet · 200314.368.048 kr.Markedet · 20042.819.789 kr.Markedet · 20053.857.143 kr.Markedet · 20082.364.664 kr.Markedet · 20093.462.591 kr.Markedet · 20103.587.047 kr.Markedet · 20113.398.708 kr.Markedet · 2013822.866 kr.Markedet · 20154.401.307 kr.Markedet · 20161.693.396 kr.Markedet · 20174.211.644 kr.Markedet · 20182.505.008 kr.Markedet · 20192.565.250 kr.Markedet · 20207.650.403 kr.Markedet · 20211.785.745 kr.Markedet · 20221.823.810 kr.Markedet · 20236.218.166 kr.Markedet · 20241.921.124 kr.Markedet · 202523.308.027 kr.Markedet · 20269.352.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg
4.204.000 kr.
I dag · vores estimat
12.575.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, familiehandel4.204.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²1,5 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²3,5 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²3,9 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²3,9 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²4,5 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²4,1 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²4,0 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²4,4 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²7,0 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²6,7 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden