Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kallesbjergvej 18, Nordby

Villa · 251 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 2.700 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 251 m².3.361.141 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.800.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,82 pct. siden jul. 2005
635k3,0M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20051.786.000 kr.I dag · vores estimat2.800.890 kr.Markedet · 1992988.187 kr.Markedet · 1993692.007 kr.Markedet · 19941.111.930 kr.Markedet · 199510.121.826 kr.Markedet · 1996702.298 kr.Markedet · 19971.797.913 kr.Markedet · 1998849.384 kr.Markedet · 19991.259.518 kr.Markedet · 20001.843.093 kr.Markedet · 20011.742.442 kr.Markedet · 20021.588.579 kr.Markedet · 20031.628.739 kr.Markedet · 20041.706.549 kr.Markedet · 20052.121.703 kr.Markedet · 20062.828.770 kr.Markedet · 20072.557.439 kr.Markedet · 20082.728.119 kr.Markedet · 20092.208.298 kr.Markedet · 20102.650.811 kr.Markedet · 20113.309.435 kr.Markedet · 20122.870.938 kr.Markedet · 20133.752.450 kr.Markedet · 20141.360.169 kr.Markedet · 20152.464.067 kr.Markedet · 20162.103.129 kr.Markedet · 20172.510.000 kr.Markedet · 20182.443.736 kr.Markedet · 20192.440.222 kr.Markedet · 20202.235.908 kr.Markedet · 20213.604.360 kr.Markedet · 20224.286.578 kr.Markedet · 20233.137.500 kr.Markedet · 20242.456.788 kr.Markedet · 20253.302.407 kr.Markedet · 20264.385.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg
1.786.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.786.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallesbjergvej 5, Nordby
6720 Fanø		129 m²144 m12-09-20251.598.000 kr.12.388 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²409 m02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby
6720 Fanø		252 m²601 m22-05-20253.100.000 kr.12.302 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby
6720 Fanø		240 m²497 m16-04-20242.425.000 kr.10.104 kr./m²
Langsti 4, Nordby
6720 Fanø		242 m²589 m19-03-20252.772.500 kr.11.457 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby
6720 Fanø		225 m²193 m25-09-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby
6720 Fanø		235 m²780 m27-01-20253.350.000 kr.14.255 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby
6720 Fanø		219 m²322 m02-02-20253.100.000 kr.14.155 kr./m²
Elmevej 2, Nordby
6720 Fanø		218 m²332 m15-11-20232.275.000 kr.10.436 kr./m²
Ved Møllebanken 4, Nordby
6720 Fanø		285 m²398 m15-10-20242.700.000 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden