Kallesmærskvej 16

Fritidshus · 78 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.962 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.530 kr/m².3.203.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.089.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1987Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesmærskvej 12 6857 Blåvand	80 m²	80 m	17-05-2025	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Kallesmærskvej 18 6857 Blåvand	104 m²	183 m	03-08-2026	3.980.000 kr.	38.269 kr./m²
Kallesmærskvej 27 6857 Blåvand	40 m²	256 m	26-06-2024	2.625.000 kr.	65.625 kr./m²
Kallesmærskvej 32 6857 Blåvand	155 m²	197 m	23-02-2026	6.875.000 kr.	44.355 kr./m²
Nordkrogen 4 6857 Blåvand	80 m²	228 m	23-05-2026	3.475.000 kr.	43.438 kr./m²
Bakkedraget 11 6857 Blåvand	72 m²	60 m	02-01-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Nordkrogen 14 6857 Blåvand	81 m²	425 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	30.494 kr./m²
Hedetoftvej 94 6857 Blåvand	77 m²	642 m	08-04-2025	2.508.000 kr.	32.571 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	656 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hedetoftvej 88 6857 Blåvand	74 m²	657 m	15-12-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu