Kalmarvej 4

Villa · 234 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 20.833 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 20833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.775 kr/m².3.131.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.650.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,07 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012385.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalmarvej 15 7140 Stouby	263 m²	1,7 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	8.365 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle 7140 Stouby	263 m²	790 m	31-10-2025	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby 7140 Stouby	221 m²	1,4 km	04-08-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	2,4 km	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	1,2 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	1,4 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	1,7 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10 7140 Stouby	208 m²	2,1 km	04-06-2026	5.625.000 kr.	27.043 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	1,8 km	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Stouby Kirkevej 11 7140 Stouby	175 m²	1,7 km	25-05-2025	2.398.000 kr.	13.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu