Kalmarvej 7

Landejendom · 268 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 164.135 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 164135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².3.856.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)164135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.104.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,24 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (landejendom)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.104.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundvej 5, Grund 7140 Stouby	276 m²	1,0 km	07-06-2024	3.495.000 kr.	12.663 kr./m²
Hostrupvej 3, Hostrup 7140 Stouby	296 m²	3,9 km	26-08-2026	2.818.000 kr.	9.520 kr./m²
Lysegårdsvej 1, st. th, Hyrup 7140 Stouby	168 m²	3,2 km	09-02-2025	5.050.000 kr.	30.060 kr./m²
Lysegårdsvej 21 7140 Stouby	342 m²	4,3 km	04-08-2026	5.220.000 kr.	15.263 kr./m²
Bråskovvej 81, Hyrup 7140 Stouby	143 m²	2,9 km	20-10-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu