Kalundborgvej 103, Jernbjerg

Villa · 161 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.360 kr/m².2.943.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.688.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1997 · Alm. Salg: 293.250 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.145.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg293.250 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 73 4200 Slagelse	150 m²	566 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Kalundborgvej 85 4200 Slagelse	114 m²	458 m	29-07-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	682 m	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Jernbjerglunden 15 4200 Slagelse	160 m²	163 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Jernbjerglunden 26 4200 Slagelse	151 m²	133 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Triangelvej 12 4200 Slagelse	159 m²	579 m	26-05-2026	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Orgelvej 6 4200 Slagelse	160 m²	637 m	16-01-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	496 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	496 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Triangelvej 7B 4200 Slagelse	157 m²	501 m	04-09-2024	3.265.000 kr.	20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu