Kalundborgvej 104

Villa · 124 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.387 kr/m².3.066.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 21.797 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering3.324.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2010Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 103 4300 Holbæk	124 m²	587 m	11-12-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Kalundborgvej 135 4300 Holbæk	129 m²	273 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Kalundborgvej 80 4300 Holbæk	133 m²	261 m	16-06-2025	2.230.000 kr.	16.767 kr./m²
Kalundborgvej 94 4300 Holbæk	135 m²	139 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kalundborgvej 164 4300 Holbæk	119 m²	531 m	18-02-2026	3.799.000 kr.	31.924 kr./m²
Kalundborgvej 187 4300 Holbæk	134 m²	367 m	17-02-2026	3.245.000 kr.	24.216 kr./m²
Kalundborgvej 257, Allerup 4300 Holbæk	126 m²	1,2 km	15-01-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	853 m	15-07-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	853 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Kalundborgvej 120 4300 Holbæk	147 m²	149 m	15-10-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu