Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 112

Villa · 191 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.532 kr/m².3.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 21.797 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.287.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,33 pct. siden okt. 2017
769k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.760.000 kr.I dag · vores estimat4.287.062 kr.Markedet · 1992948.506 kr.Markedet · 19931.016.120 kr.Markedet · 19941.014.210 kr.Markedet · 19951.059.668 kr.Markedet · 19961.070.937 kr.Markedet · 19971.113.148 kr.Markedet · 19981.256.207 kr.Markedet · 19991.418.175 kr.Markedet · 20001.818.129 kr.Markedet · 20011.185.155 kr.Markedet · 20021.985.254 kr.Markedet · 20032.059.935 kr.Markedet · 20042.112.460 kr.Markedet · 20052.680.112 kr.Markedet · 20063.041.484 kr.Markedet · 20073.282.717 kr.Markedet · 20083.033.462 kr.Markedet · 20092.828.328 kr.Markedet · 20102.509.549 kr.Markedet · 20112.546.603 kr.Markedet · 20122.126.976 kr.Markedet · 20132.857.551 kr.Markedet · 20141.689.777 kr.Markedet · 20152.483.000 kr.Markedet · 20162.492.741 kr.Markedet · 20172.725.761 kr.Markedet · 20182.865.000 kr.Markedet · 20192.875.696 kr.Markedet · 20203.398.081 kr.Markedet · 20213.868.323 kr.Markedet · 20224.096.186 kr.Markedet · 20233.615.057 kr.Markedet · 20244.223.965 kr.Markedet · 20254.175.833 kr.Markedet · 20264.627.548 kr.Markedet · 20275.873.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 163
4300 Holbæk		187 m²56 m22-01-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²272 m19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Kalundborgvej 140A
4300 Holbæk		180 m²272 m28-04-20263.645.000 kr.20.250 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²532 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Kalundborgvej 189
4300 Holbæk		176 m²309 m18-12-20233.275.000 kr.18.608 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²60 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Kalundborgvej 108
4300 Holbæk		156 m²33 m12-01-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²783 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup
4300 Holbæk		174 m²861 m11-12-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²682 m01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden