Kalundborgvej 241, Allerup

Villa · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 167 m².3.580.480 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.300.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 247, Allerup 4300 Holbæk	166 m²	109 m	29-06-2025	2.748.000 kr.	16.554 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup 4300 Holbæk	174 m²	20 m	11-12-2025	4.395.000 kr.	25.259 kr./m²
Kalundborgvej 169B 4300 Holbæk	168 m²	790 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Kalundborgvej 189 4300 Holbæk	176 m²	533 m	18-12-2023	3.275.000 kr.	18.608 kr./m²
Kalundborgvej 203 4300 Holbæk	155 m²	426 m	16-06-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Kalundborgvej 140A 4300 Holbæk	180 m²	583 m	28-04-2026	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	311 m	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	340 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Kalundborgvej 108 4300 Holbæk	156 m²	873 m	12-01-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Kalundborgvej 101 4300 Holbæk	168 m²	1,5 km	01-10-2025	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu