Kalundborgvej 93

Villa · 181 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².3.095.000 kr.
2Vores vurdering4.372.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,60 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1998 · Alm. Salg: 493.216 kr.
I dag · vores estimat: 4.372.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1998jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011493.216 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravenstensvej 15 4180 Sorø	168 m²	868 m	14-02-2026	2.545.000 kr.	15.149 kr./m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	1,9 km	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	1,9 km	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	2,1 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Tangagervej 8 4180 Sorø	172 m²	1,9 km	23-05-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	2,3 km	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Søvang 10 4180 Sorø	172 m²	2,0 km	22-09-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	2,0 km	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²
Husrækken 7 4180 Sorø	224 m²	572 m	19-05-2025	4.010.000 kr.	17.902 kr./m²
Elmevænget 12 4180 Sorø	156 m²	1,5 km	21-08-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu