Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 96

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.706 kr/m².2.891.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 22.222 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,04 pct. siden nov. 2008
459k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.770.000 kr.I dag · vores estimat2.744.173 kr.Markedet · 1992566.124 kr.Markedet · 1993606.480 kr.Markedet · 1994605.340 kr.Markedet · 1995632.472 kr.Markedet · 1996639.198 kr.Markedet · 1997664.392 kr.Markedet · 1998749.778 kr.Markedet · 1999846.450 kr.Markedet · 20001.085.166 kr.Markedet · 2001707.370 kr.Markedet · 20021.184.916 kr.Markedet · 20031.229.490 kr.Markedet · 20041.260.840 kr.Markedet · 20051.599.648 kr.Markedet · 20061.815.336 kr.Markedet · 20071.959.318 kr.Markedet · 20081.810.548 kr.Markedet · 20091.688.112 kr.Markedet · 20101.497.846 kr.Markedet · 20111.519.962 kr.Markedet · 20121.269.504 kr.Markedet · 20131.705.554 kr.Markedet · 20141.008.558 kr.Markedet · 20151.482.000 kr.Markedet · 20161.487.814 kr.Markedet · 20171.626.894 kr.Markedet · 20181.710.000 kr.Markedet · 20191.716.384 kr.Markedet · 20202.028.174 kr.Markedet · 20212.308.842 kr.Markedet · 20222.444.844 kr.Markedet · 20232.157.678 kr.Markedet · 20242.521.110 kr.Markedet · 20252.492.382 kr.Markedet · 20262.761.992 kr.Markedet · 20273.505.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 164
4300 Holbæk		119 m²652 m18-02-20263.799.000 kr.31.924 kr./m²
Kalundborgvej 103
4300 Holbæk		124 m²468 m11-12-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Kalundborgvej 135
4300 Holbæk		129 m²158 m17-04-20263.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kalundborgvej 177
4300 Holbæk		99 m²363 m07-01-20242.450.000 kr.24.747 kr./m²
Kalundborgvej 80
4300 Holbæk		133 m²141 m16-06-20252.230.000 kr.16.767 kr./m²
Kalundborgvej 94
4300 Holbæk		135 m²18 m18-08-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Kalundborgvej 187
4300 Holbæk		134 m²489 m17-02-20263.245.000 kr.24.216 kr./m²
Kalundborgvej 257, Allerup
4300 Holbæk		126 m²1,3 km15-01-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kalundborgvej 231, Allerup
4300 Holbæk		97 m²953 m24-10-20252.650.000 kr.27.320 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²974 m15-07-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden