Kalvebodvej 216

Fritidshus · 20 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 20 m²
Samlet bygningsareal: 20 m²
Bebygget areal: 20 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.868 kr/m².1.336.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.237.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,25 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg: 236.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg236.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	35 m²	1,8 km	11-03-2026	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Hf. Maglebylund 260 2791 Dragør	27 m²	5,5 km	22-11-2024	1.465.000 kr.	54.259 kr./m²
Hf. Sønderbro 47 2791 Dragør	35 m²	3,6 km	10-12-2024	1.160.000 kr.	33.143 kr./m²
Hf. Rågårdskær 27 2791 Dragør	35 m²	3,8 km	19-06-2024	1.275.000 kr.	36.429 kr./m²
Hf. Sønderbro 10 2791 Dragør	36 m²	3,7 km	25-06-2025	875.000 kr.	24.306 kr./m²
Hf. Maglebylund 42 2791 Dragør	30 m²	5,4 km	05-07-2025	1.110.000 kr.	37.000 kr./m²
Hf. Maglebylund 324 2791 Dragør	30 m²	5,7 km	24-06-2025	1.750.000 kr.	58.333 kr./m²
Hf. Sønderbro 29 2791 Dragør	40 m²	3,7 km	12-05-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Hf. Sønderbro 9 2791 Dragør	40 m²	3,7 km	24-05-2024	1.280.000 kr.	32.000 kr./m²
Hf. Maglebylund 12 2791 Dragør	35 m²	5,4 km	26-11-2023	1.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu