Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kalvehave Havnevej 33

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalvehave gns: 11.241 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden okt. 2025
208k791k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.965.000 kr.I dag · vores estimat1.769.797 kr.Markedet · 1992460.200 kr.Markedet · 1993437.013 kr.Markedet · 1994646.050 kr.Markedet · 1995866.592 kr.Markedet · 1996365.859 kr.Markedet · 1997207.798 kr.Markedet · 19981.031.025 kr.Markedet · 19991.071.735 kr.Markedet · 2000945.711 kr.Markedet · 20011.232.274 kr.Markedet · 2002672.246 kr.Markedet · 20031.046.424 kr.Markedet · 20041.098.816 kr.Markedet · 20051.473.525 kr.Markedet · 20061.641.498 kr.Markedet · 20072.540.304 kr.Markedet · 20081.903.812 kr.Markedet · 20092.011.428 kr.Markedet · 20101.960.098 kr.Markedet · 20112.170.197 kr.Markedet · 2012722.514 kr.Markedet · 2013958.632 kr.Markedet · 20141.203.954 kr.Markedet · 2015866.238 kr.Markedet · 20162.369.322 kr.Markedet · 2017724.992 kr.Markedet · 20181.863.279 kr.Markedet · 20191.114.038 kr.Markedet · 20201.799.913 kr.Markedet · 20211.429.629 kr.Markedet · 20221.446.621 kr.Markedet · 20231.497.420 kr.Markedet · 20241.780.797 kr.Markedet · 20251.461.666 kr.Markedet · 20261.715.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²625 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²332 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²449 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²629 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²453 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²78 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²521 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		175 m²1,7 km05-08-20262.270.000 kr.12.971 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²418 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²517 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden