Kalvehavestien 16, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 148 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 148 m².3.065.524 kr.
2Vores vurdering1.120.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1993Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehavestien 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	45 m	24-04-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Kalvehavestien 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	49 m	19-12-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kalvehavestien 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	96 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Kalvehavestien 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	212 m	26-08-2026	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Skovsøen 70, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	147 m²	778 m	12-03-2026	2.156.250 kr.	14.668 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	759 m	21-02-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Hybenvænget 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	149 m²	968 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	892 m	11-06-2025	2.065.000 kr.	14.241 kr./m²
Skovsøen 50, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	927 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Gyvelvænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	970 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu