Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 34

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.972 kr/m².3.529.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.582.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,27 pct. siden okt. 2018
436k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.582.402 kr.Markedet · 1992677.718 kr.Markedet · 1993829.518 kr.Markedet · 1994836.004 kr.Markedet · 1995902.106 kr.Markedet · 1996751.548 kr.Markedet · 1997766.728 kr.Markedet · 1998972.900 kr.Markedet · 1999607.614 kr.Markedet · 20001.016.094 kr.Markedet · 2001499.560 kr.Markedet · 20021.650.894 kr.Markedet · 20031.743.768 kr.Markedet · 20041.811.250 kr.Markedet · 20051.971.468 kr.Markedet · 20062.295.492 kr.Markedet · 20073.067.188 kr.Markedet · 20082.455.434 kr.Markedet · 20091.986.372 kr.Markedet · 20101.911.162 kr.Markedet · 20112.026.530 kr.Markedet · 20121.704.438 kr.Markedet · 20131.581.480 kr.Markedet · 20141.915.026 kr.Markedet · 20151.748.598 kr.Markedet · 20162.070.000 kr.Markedet · 20172.395.542 kr.Markedet · 20182.187.438 kr.Markedet · 20192.092.632 kr.Markedet · 20202.776.284 kr.Markedet · 20212.740.818 kr.Markedet · 20222.974.176 kr.Markedet · 20233.275.154 kr.Markedet · 20242.899.932 kr.Markedet · 20253.155.370 kr.Markedet · 20264.320.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²126 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²203 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²203 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²171 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²422 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²279 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²258 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²454 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²606 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Pilevang 15
3250 Gilleleje		137 m²629 m02-07-20253.725.000 kr.27.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden