Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 70

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².3.582.205 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.793.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden okt. 2021
486k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat3.793.918 kr.Markedet · 1992756.294 kr.Markedet · 1993925.694 kr.Markedet · 1994932.932 kr.Markedet · 19951.006.698 kr.Markedet · 1996838.684 kr.Markedet · 1997855.624 kr.Markedet · 19981.085.700 kr.Markedet · 1999678.062 kr.Markedet · 20001.133.902 kr.Markedet · 2001557.480 kr.Markedet · 20021.842.302 kr.Markedet · 20031.945.944 kr.Markedet · 20042.021.250 kr.Markedet · 20052.200.044 kr.Markedet · 20062.561.636 kr.Markedet · 20073.422.804 kr.Markedet · 20082.740.122 kr.Markedet · 20092.216.676 kr.Markedet · 20102.132.746 kr.Markedet · 20112.261.490 kr.Markedet · 20121.902.054 kr.Markedet · 20131.764.840 kr.Markedet · 20142.137.058 kr.Markedet · 20151.951.334 kr.Markedet · 20162.310.000 kr.Markedet · 20172.673.286 kr.Markedet · 20182.441.054 kr.Markedet · 20192.335.256 kr.Markedet · 20203.098.172 kr.Markedet · 20213.058.594 kr.Markedet · 20223.319.008 kr.Markedet · 20233.654.882 kr.Markedet · 20243.236.156 kr.Markedet · 20253.521.210 kr.Markedet · 20264.821.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²206 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²168 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²168 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²179 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²637 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²487 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²694 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²525 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²729 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²852 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden