Kalvørevej 3A, Bøjden

Rækkehus · 41 m² · bygget 1872

Om boligen

Rækkehus på 41 m², grund på 475 m², 2 værelser, opført i 1872, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².842.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.087.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+372,74 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 165.750 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte230.000 kr.
2004Ombygning
2002dec.Ejerandel overdraget
1992apr.Ejerskifte165.750 kr.
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 11 5600 Faaborg	42 m²	4,6 km	18-11-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Brahesmindeparken 9 5600 Faaborg	56 m²	8,2 km	27-07-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Adelgade 5 5600 Faaborg	56 m²	8,9 km	31-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Assensvej 93E 5600 Faaborg	64 m²	7,7 km	10-11-2024	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Kapellanstræde 4 5600 Faaborg	58 m²	9,0 km	19-12-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Assensvej 93A 5600 Faaborg	65 m²	7,7 km	06-06-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Tårngade 4 5600 Faaborg	60 m²	8,9 km	09-03-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	8,9 km	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	8,2 km	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 31 5600 Faaborg	69 m²	8,3 km	30-07-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu