Kamillevej 3, Strands

Fritidshus · 76 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.961 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 76 m².3.390.360 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.019.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,58 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.850.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.700.000 kr.
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	92 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	137 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	163 m	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	219 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	354 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	713 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	504 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	530 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	345 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	340 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu