Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Kampmannsgade 8, st. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.566 kr/m².1.386.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKampmannsgade gns: 17.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden dec. 2018
221k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.705.000 kr.14. jun. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat1.063.481 kr.Markedet · 19925.915.170 kr.Markedet · 1993241.377 kr.Markedet · 1994366.122 kr.Markedet · 19951.195.661 kr.Markedet · 1996345.687 kr.Markedet · 1997645.563 kr.Markedet · 1998584.929 kr.Markedet · 1999474.092 kr.Markedet · 2000457.134 kr.Markedet · 2001669.597 kr.Markedet · 2002458.232 kr.Markedet · 2003462.258 kr.Markedet · 2004546.255 kr.Markedet · 2005888.770 kr.Markedet · 2006702.598 kr.Markedet · 2007728.767 kr.Markedet · 2008935.923 kr.Markedet · 2009636.657 kr.Markedet · 2010699.487 kr.Markedet · 20111.046.943 kr.Markedet · 2012926.590 kr.Markedet · 2013762.500 kr.Markedet · 2014807.762 kr.Markedet · 2015905.423 kr.Markedet · 20161.056.581 kr.Markedet · 20171.321.321 kr.Markedet · 2018931.958 kr.Markedet · 2019819.535 kr.Markedet · 2020978.318 kr.Markedet · 20211.128.561 kr.Markedet · 20221.106.723 kr.Markedet · 20231.367.254 kr.Markedet · 20241.016.687 kr.Markedet · 2025973.072 kr.Markedet · 20261.230.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.705.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampmannsgade 24, 2. tv
7400 Herning		110 m²151 m12-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Haakonsgade 11, 1.
7400 Herning		60 m²625 m18-05-20253.650.000 kr.60.833 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. tv
7400 Herning		66 m²246 m24-07-20261.020.000 kr.15.455 kr./m²
Ringstedvej 17B, 1.
7400 Herning		63 m²654 m19-11-20241.051.500 kr.16.690 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²804 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Ringstedvej 10B, st.
7400 Herning		63 m²695 m14-09-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Ringstedvej 10B, 1.
7400 Herning		63 m²695 m14-09-20251.000.000 kr.15.873 kr./m²
Fredensgade 7, 1.
7400 Herning		62 m²852 m07-12-2025940.000 kr.15.161 kr./m²
Museumsgade 55B, st.
7400 Herning		64 m²675 m14-04-2024960.000 kr.15.000 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2
7400 Herning		66 m²451 m15-04-2026795.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden