Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 21

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.442 kr/m².6.585.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.834.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden sep. 2021
629k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat7.834.763 kr.Markedet · 19921.060.800 kr.Markedet · 1993931.360 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 19951.010.240 kr.Markedet · 19961.261.440 kr.Markedet · 19971.485.440 kr.Markedet · 19981.832.960 kr.Markedet · 19991.994.400 kr.Markedet · 20001.907.520 kr.Markedet · 20011.845.120 kr.Markedet · 20022.304.960 kr.Markedet · 20032.108.000 kr.Markedet · 20042.267.040 kr.Markedet · 20052.882.400 kr.Markedet · 20064.125.920 kr.Markedet · 20073.597.600 kr.Markedet · 20083.633.760 kr.Markedet · 20092.832.000 kr.Markedet · 20103.043.840 kr.Markedet · 20112.636.320 kr.Markedet · 20122.721.920 kr.Markedet · 20132.666.720 kr.Markedet · 20143.300.640 kr.Markedet · 20153.546.720 kr.Markedet · 20163.775.360 kr.Markedet · 20174.323.200 kr.Markedet · 20184.999.840 kr.Markedet · 20194.442.080 kr.Markedet · 20204.998.720 kr.Markedet · 20215.939.040 kr.Markedet · 20224.962.720 kr.Markedet · 20235.341.600 kr.Markedet · 20246.312.480 kr.Markedet · 20257.100.640 kr.Markedet · 20267.204.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.834.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²32 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²578 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²782 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²573 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²314 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²83 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²190 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²100 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²120 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²648 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden