Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 33

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.546 kr/m².6.610.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.911.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden jan. 2026
495k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat5.911.424 kr.Markedet · 1992835.380 kr.Markedet · 1993733.446 kr.Markedet · 1994821.016 kr.Markedet · 1995795.564 kr.Markedet · 1996993.384 kr.Markedet · 19971.169.784 kr.Markedet · 19981.443.456 kr.Markedet · 19991.570.590 kr.Markedet · 20001.502.172 kr.Markedet · 20011.453.032 kr.Markedet · 20021.815.156 kr.Markedet · 20031.660.050 kr.Markedet · 20041.785.294 kr.Markedet · 20052.269.890 kr.Markedet · 20063.249.162 kr.Markedet · 20072.833.110 kr.Markedet · 20082.861.586 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.397.024 kr.Markedet · 20112.076.102 kr.Markedet · 20122.143.512 kr.Markedet · 20132.100.042 kr.Markedet · 20142.599.254 kr.Markedet · 20152.793.042 kr.Markedet · 20162.973.096 kr.Markedet · 20173.404.520 kr.Markedet · 20183.937.374 kr.Markedet · 20193.498.138 kr.Markedet · 20203.936.492 kr.Markedet · 20214.676.994 kr.Markedet · 20223.908.142 kr.Markedet · 20234.206.510 kr.Markedet · 20244.971.078 kr.Markedet · 20255.591.754 kr.Markedet · 20265.673.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.911.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²17 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²98 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²548 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²530 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²162 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²474 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²112 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²478 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²682 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²214 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden