Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kanalstræde 15, 1. 1

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
175.300 kr.
Offentlig grundværdi
175.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.325 kr/m².3.277.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKanalstræde gns: 39.069 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.921.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden maj 2021
203k1000k1,8M2,6M3,4M19921997200120052009201320172021202531. maj 20212.000.000 kr.4. okt. 20222.500.000 kr.30. dec. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat2.921.158 kr.Markedet · 1992513.993 kr.Markedet · 19942.027.794 kr.Markedet · 1995686.930 kr.Markedet · 19961.088.138 kr.Markedet · 19971.103.322 kr.Markedet · 1998944.985 kr.Markedet · 1999972.871 kr.Markedet · 2000202.502 kr.Markedet · 20013.392.164 kr.Markedet · 2002992.727 kr.Markedet · 2003966.155 kr.Markedet · 20041.290.713 kr.Markedet · 20051.135.588 kr.Markedet · 20061.533.000 kr.Markedet · 20072.005.237 kr.Markedet · 20082.048.453 kr.Markedet · 20091.343.638 kr.Markedet · 20101.325.169 kr.Markedet · 20111.743.897 kr.Markedet · 20121.486.061 kr.Markedet · 20132.275.483 kr.Markedet · 20141.384.883 kr.Markedet · 20151.755.504 kr.Markedet · 20161.707.835 kr.Markedet · 20171.692.359 kr.Markedet · 20181.512.852 kr.Markedet · 20191.752.949 kr.Markedet · 20201.905.738 kr.Markedet · 20211.724.771 kr.Markedet · 20221.335.681 kr.Markedet · 20231.855.587 kr.Markedet · 20242.145.251 kr.Markedet · 20251.950.925 kr.Markedet · 20262.658.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
4. okt. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalstræde 15, 1. 5
4300 Holbæk		115 m²0 m21-12-20254.300.000 kr.37.391 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 7
4300 Holbæk		124 m²0 m04-02-20245.295.000 kr.42.702 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12
4300 Holbæk		134 m²90 m14-01-20255.460.000 kr.40.746 kr./m²
Isefjords Alle 19, 2. mf
4300 Holbæk		73 m²348 m26-09-20262.525.000 kr.34.589 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. mf
4300 Holbæk		72 m²351 m26-09-20262.425.000 kr.33.681 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. tv
4300 Holbæk		76 m²498 m16-10-20251.825.000 kr.24.013 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²479 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²263 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²263 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²682 m03-05-20262.900.000 kr.37.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden