Kanalstræde 15, 1. 10

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.178.600 kr.
Offentlig grundværdi: 6.178.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.070 kr/m².3.279.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKanalstræde gns: 39.069 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering3.236.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,43 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 8.850.150 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20208.850.150 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalstræde 15, 1. 1 4300 Holbæk	73 m²	0 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 5 4300 Holbæk	115 m²	0 m	21-12-2025	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 7 4300 Holbæk	124 m²	0 m	04-02-2024	5.295.000 kr.	42.702 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12 4300 Holbæk	134 m²	90 m	14-01-2025	5.460.000 kr.	40.746 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv 4300 Holbæk	79 m²	263 m	25-03-2026	3.247.000 kr.	41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv 4300 Holbæk	79 m²	263 m	05-05-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th 4300 Holbæk	77 m²	479 m	27-10-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. tv 4300 Holbæk	76 m²	498 m	16-10-2025	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. th 4300 Holbæk	80 m²	498 m	02-09-2025	1.975.000 kr.	24.688 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	682 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu