Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kanalstræde 5, 2. 5

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
301.700 kr.
Offentlig grundværdi
301.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.808 kr/m².4.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKanalstræde gns: 39.069 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.512 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.012.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden feb. 2020
372k1,8M3,3M4,8M6,2M19921997200120052009201320172021202518. feb. 20201.995.000 kr.30. dec. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat5.012.534 kr.Markedet · 1992943.494 kr.Markedet · 19943.722.252 kr.Markedet · 19951.260.940 kr.Markedet · 19961.997.404 kr.Markedet · 19972.025.276 kr.Markedet · 19981.734.630 kr.Markedet · 19991.785.818 kr.Markedet · 2000371.716 kr.Markedet · 20016.226.712 kr.Markedet · 20021.822.266 kr.Markedet · 20031.773.490 kr.Markedet · 20042.369.254 kr.Markedet · 20052.084.504 kr.Markedet · 20062.814.000 kr.Markedet · 20073.680.846 kr.Markedet · 20083.760.174 kr.Markedet · 20092.466.404 kr.Markedet · 20102.432.502 kr.Markedet · 20113.201.126 kr.Markedet · 20122.727.838 kr.Markedet · 20134.176.914 kr.Markedet · 20142.542.114 kr.Markedet · 20153.222.432 kr.Markedet · 20163.134.930 kr.Markedet · 20173.106.522 kr.Markedet · 20182.777.016 kr.Markedet · 20193.217.742 kr.Markedet · 20203.498.204 kr.Markedet · 20213.166.018 kr.Markedet · 20222.451.798 kr.Markedet · 20233.406.146 kr.Markedet · 20243.937.858 kr.Markedet · 20253.581.150 kr.Markedet · 20264.880.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.012.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalstræde 5, 2. 12
4300 Holbæk		134 m²0 m14-01-20255.460.000 kr.40.746 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 7
4300 Holbæk		124 m²90 m04-02-20245.295.000 kr.42.702 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 5
4300 Holbæk		115 m²90 m21-12-20254.300.000 kr.37.391 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1
4300 Holbæk		73 m²90 m15-11-20232.995.000 kr.41.027 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²157 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv
4300 Holbæk		129 m²157 m04-11-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²202 m31-07-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²202 m20-05-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Havnegade 5, 1. mf
4300 Holbæk		129 m²289 m14-04-20253.200.000 kr.24.806 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv
4300 Holbæk		124 m²293 m23-09-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden