Kanehøj-Møllevej 303, Eggeslevlille

Villa · 112 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².1.449.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.874.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,61 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte
2019majSolgt på tvangsauktion395.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1983Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby 4230 Skælskør	110 m²	1,9 km	12-03-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Nysøgård 133 4230 Skælskør	114 m²	2,5 km	28-04-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Nysøgård 175 4230 Skælskør	104 m²	2,5 km	22-10-2025	1.345.000 kr.	12.933 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	3,1 km	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	3,2 km	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Vænget 12 4230 Skælskør	112 m²	3,3 km	07-08-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Sandbjergvej 3 4230 Skælskør	66 m²	98 m	24-10-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Hesselhaven 55 4230 Skælskør	116 m²	3,1 km	02-11-2024	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Æblevej 3 4230 Skælskør	110 m²	3,3 km	14-01-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	1,3 km	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu