Kapelvej 43, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 68 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 162 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 68 m².919.700 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering926.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	177 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	165 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	143 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	280 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	205 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	289 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	239 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	281 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	410 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	302 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu