Kapelvej 5

Villa · 267 m² · bygget 1735

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 5.528 m², 8 værelser, opført i 1735, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1735
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 5528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.651.500 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.158.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,38 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1735Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmarken 3 5750 Ringe	239 m²	1,7 km	19-10-2024	3.325.000 kr.	13.912 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup 5750 Ringe	317 m²	1,1 km	18-03-2024	2.225.000 kr.	7.019 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	247 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	242 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	732 m	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	3,2 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	2,4 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	2,3 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	2,3 km	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	2,3 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu