Kapitalstræde 4, Sennels

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 110 m².1.454.860 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.511.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,44 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2000jun.Ejerskifte465.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	271 m	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	313 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	392 m	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	132 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Sennelsvej 94, Sennels 7700 Thisted	91 m²	389 m	14-04-2024	915.000 kr.	10.055 kr./m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	698 m	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	328 m	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	328 m	20-04-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Sennelsvej 73, Sennels 7700 Thisted	80 m²	84 m	27-03-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	522 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu