Kappelgårdparken 27B

Rækkehus · 116 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 465 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.600 kr.
Offentlig grundværdi: 691.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.984 kr/m².2.433.200 kr.
2Vores vurdering2.777.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 968.194 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
4. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2022okt.Solgt, andet2.998.000 kr.
jul.Ejerskifte2.998.000 kr.
Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022968.194 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022775.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjparken 26B 8410 Rønde	124 m²	260 m	06-08-2025	2.773.000 kr.	22.363 kr./m²
Baunehøjparken 24D 8410 Rønde	124 m²	284 m	28-05-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Baunehøjparken 22C 8410 Rønde	124 m²	315 m	08-05-2026	3.080.000 kr.	24.839 kr./m²
Vestre Fasanvej 23 8410 Rønde	115 m²	1,0 km	21-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Vestre Fasanvej 21 8410 Rønde	115 m²	1,0 km	25-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vestre Fasanvej 1 8410 Rønde	115 m²	1,1 km	27-04-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Baunehøjparken 24A 8410 Rønde	128 m²	297 m	17-07-2025	2.830.000 kr.	22.109 kr./m²
Vestre Fasanvej 17 8410 Rønde	115 m²	1,1 km	08-07-2026	2.249.000 kr.	19.557 kr./m²
Vestre Fasanvej 15 8410 Rønde	115 m²	1,1 km	24-03-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Oldagervej 10 8410 Rønde	130 m²	186 m	20-04-2026	3.550.000 kr.	27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu