Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Kaprifolievej 1

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.237 kr/m².3.085.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.981.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden dec. 2006
670k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20062.170.000 kr.I dag · vores estimat2.981.186 kr.Markedet · 1992796.425 kr.Markedet · 1993768.340 kr.Markedet · 19941.111.510 kr.Markedet · 1995910.200 kr.Markedet · 1996938.080 kr.Markedet · 19971.348.080 kr.Markedet · 19981.249.885 kr.Markedet · 19991.550.210 kr.Markedet · 20001.184.695 kr.Markedet · 20011.694.735 kr.Markedet · 20021.233.895 kr.Markedet · 20031.825.730 kr.Markedet · 20041.570.710 kr.Markedet · 20051.761.770 kr.Markedet · 20062.287.390 kr.Markedet · 20072.079.110 kr.Markedet · 20083.026.620 kr.Markedet · 20092.102.685 kr.Markedet · 20102.518.425 kr.Markedet · 20111.846.435 kr.Markedet · 20122.350.940 kr.Markedet · 20132.216.870 kr.Markedet · 20141.422.700 kr.Markedet · 20152.127.285 kr.Markedet · 20163.045.275 kr.Markedet · 20172.754.380 kr.Markedet · 20182.967.990 kr.Markedet · 20192.323.060 kr.Markedet · 20202.431.300 kr.Markedet · 20212.883.940 kr.Markedet · 20222.782.055 kr.Markedet · 20233.286.765 kr.Markedet · 20242.758.685 kr.Markedet · 20253.181.805 kr.Markedet · 20263.480.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²117 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²429 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²559 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Valmuevej 7
9380 Vestbjerg		212 m²455 m20-07-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²572 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²533 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²228 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²249 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²488 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²599 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden