Menu
For mæglere Log ind
Kardybvej 8, Kobberup
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Kardybvej 8, Kobberup

Villa · 143 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 12.755 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
12755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.699 kr/m².1.428.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.955.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden jan. 1999
108k570k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19991.185.000 kr.I dag · vores estimat1.955.317 kr.Markedet · 1992395.395 kr.Markedet · 1993832.260 kr.Markedet · 1994686.972 kr.Markedet · 1995596.596 kr.Markedet · 1996468.182 kr.Markedet · 1997595.452 kr.Markedet · 1998393.822 kr.Markedet · 1999790.647 kr.Markedet · 2000757.471 kr.Markedet · 2001716.859 kr.Markedet · 2002130.845 kr.Markedet · 2003811.525 kr.Markedet · 2004743.314 kr.Markedet · 2005689.832 kr.Markedet · 2006921.635 kr.Markedet · 2007961.389 kr.Markedet · 2008977.548 kr.Markedet · 20091.574.144 kr.Markedet · 2010265.122 kr.Markedet · 2011995.137 kr.Markedet · 2012185.042 kr.Markedet · 20131.443.442 kr.Markedet · 20141.169.168 kr.Markedet · 2015497.354 kr.Markedet · 2016709.852 kr.Markedet · 2017986.557 kr.Markedet · 20181.264.978 kr.Markedet · 20191.103.388 kr.Markedet · 20201.237.951 kr.Markedet · 20211.444.586 kr.Markedet · 20221.173.029 kr.Markedet · 20231.065.779 kr.Markedet · 20241.306.591 kr.Markedet · 2025907.764 kr.Markedet · 20261.353.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kardybvej 10, Kobberup
7850 Stoholm Jyll		104 m²195 m19-06-2025700.000 kr.6.731 kr./m²
Bavnehøjvej 6
7850 Stoholm Jyll		195 m²1,2 km21-07-20261.850.000 kr.9.487 kr./m²
Liljevej 26
7850 Stoholm Jyll		143 m²4,4 km10-11-20241.642.000 kr.11.483 kr./m²
Tulipanvej 3
7850 Stoholm Jyll		141 m²4,3 km25-06-20251.415.000 kr.10.035 kr./m²
Liljevej 35
7850 Stoholm Jyll		138 m²4,3 km21-08-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		157 m²3,8 km04-05-20241.700.000 kr.10.828 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²4,6 km06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Odinvej 35
7850 Stoholm Jyll		143 m²4,7 km26-04-20251.250.000 kr.8.741 kr./m²
Nellikevej 3
7850 Stoholm Jyll		152 m²4,3 km22-08-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²4,8 km11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden