Karen Blixens Vej 7

Villa · 206 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.430 kr/m².2.911.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 17.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+63,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.035.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2010Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	56 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	59 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	270 m	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	191 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	839 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	1,5 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	1,5 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	244 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	211 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	1,7 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu