Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Karensmindevej 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.005 kr/m².1.621.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden nov. 2017
178k877k1,6M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202530. nov. 2017950.000 kr.19. okt. 20181.225.000 kr.30. sep. 20201.445.000 kr.I dag · vores estimat1.452.721 kr.Markedet · 1992450.624 kr.Markedet · 19941.777.792 kr.Markedet · 1995602.240 kr.Markedet · 1996953.984 kr.Markedet · 1997967.296 kr.Markedet · 1998828.480 kr.Markedet · 1999852.928 kr.Markedet · 2000177.536 kr.Markedet · 20012.973.952 kr.Markedet · 2002870.336 kr.Markedet · 2003847.040 kr.Markedet · 20041.131.584 kr.Markedet · 2005995.584 kr.Markedet · 20061.344.000 kr.Markedet · 20071.758.016 kr.Markedet · 20081.795.904 kr.Markedet · 20091.177.984 kr.Markedet · 20101.161.792 kr.Markedet · 20111.528.896 kr.Markedet · 20121.302.848 kr.Markedet · 20131.994.944 kr.Markedet · 20141.214.144 kr.Markedet · 20151.539.072 kr.Markedet · 20161.497.280 kr.Markedet · 20171.483.712 kr.Markedet · 20181.326.336 kr.Markedet · 20191.536.832 kr.Markedet · 20201.670.784 kr.Markedet · 20211.512.128 kr.Markedet · 20221.171.008 kr.Markedet · 20231.626.816 kr.Markedet · 20241.880.768 kr.Markedet · 20251.710.400 kr.Markedet · 20262.330.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
19. okt. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensmindevej 1, st. th
4300 Holbæk		66 m²0 m24-09-20241.535.000 kr.23.258 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 55
4300 Holbæk		67 m²75 m16-06-20241.145.000 kr.17.090 kr./m²
Roskildevej 26, 1.
4300 Holbæk		64 m²980 m07-08-20241.645.000 kr.25.703 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th
4300 Holbæk		65 m²1,0 km23-10-20261.700.000 kr.26.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th
4300 Holbæk		65 m²1,0 km09-07-20251.570.000 kr.24.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th
4300 Holbæk		65 m²1,0 km15-08-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. tv
4300 Holbæk		72 m²520 m13-07-20241.950.000 kr.27.083 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv
4300 Holbæk		72 m²570 m09-11-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 24, 1. mf
4300 Holbæk		69 m²959 m31-03-20251.900.000 kr.27.536 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 1. mf
4300 Holbæk		69 m²967 m18-10-20241.825.000 kr.26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden