Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Karensvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.617 kr/m².2.230.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.046.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,93 pct. siden jun. 2019
461k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20191.150.000 kr.31. aug. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat3.046.691 kr.Markedet · 1992463.440 kr.Markedet · 1993473.040 kr.Markedet · 1994575.520 kr.Markedet · 1995536.160 kr.Markedet · 1996635.520 kr.Markedet · 1997623.400 kr.Markedet · 1998631.560 kr.Markedet · 1999774.240 kr.Markedet · 2000781.560 kr.Markedet · 2001839.280 kr.Markedet · 2002690.480 kr.Markedet · 2003864.240 kr.Markedet · 2004764.640 kr.Markedet · 2005990.960 kr.Markedet · 20061.259.520 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.617.960 kr.Markedet · 20101.462.440 kr.Markedet · 20111.366.680 kr.Markedet · 20121.102.680 kr.Markedet · 20131.071.840 kr.Markedet · 20141.106.760 kr.Markedet · 20151.477.560 kr.Markedet · 20161.369.800 kr.Markedet · 20171.339.440 kr.Markedet · 20181.460.280 kr.Markedet · 20191.452.840 kr.Markedet · 20201.795.680 kr.Markedet · 20211.956.960 kr.Markedet · 20221.847.640 kr.Markedet · 20231.962.240 kr.Markedet · 20241.910.040 kr.Markedet · 20251.939.200 kr.Markedet · 20262.018.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²607 m21-10-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²607 m27-10-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Byvangen 66
8700 Horsens		121 m²688 m22-12-20252.500.000 kr.20.661 kr./m²
Enebærvej 14
8700 Horsens		120 m²854 m06-05-20261.498.000 kr.12.483 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 5
8700 Horsens		115 m²576 m20-08-20251.630.000 kr.14.174 kr./m²
Pilegade 21B
8700 Horsens		115 m²690 m15-06-20261.665.000 kr.14.478 kr./m²
Strandpromenaden 28
8700 Horsens		115 m²751 m26-07-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Askevej 3
8700 Horsens		125 m²791 m01-08-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8700 Horsens		126 m²759 m12-02-20252.095.000 kr.16.627 kr./m²
Brådhusvej 5
8700 Horsens		120 m²1,2 km15-07-20262.370.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden