Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Karetmagerstien 11

Rækkehus · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.123 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaretmagerstien gns: 21.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 17.892 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.600.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden jun. 2019
423k2,4M4,5M6,5M8,5M1992199820032007201120152019202330. jun. 20192.363.000 kr.31. jul. 20232.745.000 kr.I dag · vores estimat2.600.031 kr.Markedet · 19921.167.660 kr.Markedet · 1995809.770 kr.Markedet · 1996888.290 kr.Markedet · 19971.078.480 kr.Markedet · 19981.093.820 kr.Markedet · 19991.406.600 kr.Markedet · 20011.283.880 kr.Markedet · 20022.219.880 kr.Markedet · 20031.533.220 kr.Markedet · 20041.789.970 kr.Markedet · 20051.330.420 kr.Markedet · 20061.727.180 kr.Markedet · 20073.729.570 kr.Markedet · 20081.942.720 kr.Markedet · 20091.673.230 kr.Markedet · 20102.291.770 kr.Markedet · 20111.955.980 kr.Markedet · 20122.223.650 kr.Markedet · 20131.425.450 kr.Markedet · 20142.341.170 kr.Markedet · 20151.107.080 kr.Markedet · 20161.802.710 kr.Markedet · 20171.684.930 kr.Markedet · 20181.813.630 kr.Markedet · 20191.927.640 kr.Markedet · 20201.673.490 kr.Markedet · 20211.284.660 kr.Markedet · 20222.041.650 kr.Markedet · 20232.587.260 kr.Markedet · 20242.665.780 kr.Markedet · 20252.484.040 kr.Markedet · 20261.869.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.363.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.363.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²11 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²148 m12-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²130 m07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²117 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²724 m15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²34 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²801 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²66 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Erantisvej 8
8400 Ebeltoft		125 m²694 m10-06-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Golfhøjen 12
8400 Ebeltoft		139 m²1,1 km08-02-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden