Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Karetmagerstien 13

Rækkehus · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.074 kr/m².2.171.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaretmagerstien gns: 21.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 17.892 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.333.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden jul. 2016
352k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199820032007201120152019202331. jul. 20161.550.000 kr.31. jul. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.333.473 kr.Markedet · 1992970.056 kr.Markedet · 1995672.732 kr.Markedet · 1996737.964 kr.Markedet · 1997895.968 kr.Markedet · 1998908.712 kr.Markedet · 19991.168.560 kr.Markedet · 20011.066.608 kr.Markedet · 20021.844.208 kr.Markedet · 20031.273.752 kr.Markedet · 20041.487.052 kr.Markedet · 20051.105.272 kr.Markedet · 20061.434.888 kr.Markedet · 20073.098.412 kr.Markedet · 20081.613.952 kr.Markedet · 20091.390.068 kr.Markedet · 20101.903.932 kr.Markedet · 20111.624.968 kr.Markedet · 20121.847.340 kr.Markedet · 20131.184.220 kr.Markedet · 20141.944.972 kr.Markedet · 2015919.728 kr.Markedet · 20161.497.636 kr.Markedet · 20171.399.788 kr.Markedet · 20181.506.708 kr.Markedet · 20191.601.424 kr.Markedet · 20201.390.284 kr.Markedet · 20211.067.256 kr.Markedet · 20221.696.140 kr.Markedet · 20232.149.416 kr.Markedet · 20242.214.648 kr.Markedet · 20252.063.664 kr.Markedet · 20261.553.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²41 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²73 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Søndergade 13
8400 Ebeltoft		102 m²266 m18-12-20242.695.000 kr.26.422 kr./m²
Krokusvej 13
8400 Ebeltoft		113 m²680 m21-04-20242.225.000 kr.19.690 kr./m²
Solvangsvej 19
8400 Ebeltoft		114 m²729 m02-09-20262.995.000 kr.26.272 kr./m²
Toftefaldet 9
8400 Ebeltoft		98 m²434 m13-11-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²111 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Overgade 43C
8400 Ebeltoft		92 m²113 m07-04-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Boeslumvej 17C
8400 Ebeltoft		104 m²1,3 km02-07-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Reberbanen 17B
8400 Ebeltoft		98 m²894 m12-06-20252.252.000 kr.22.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden