Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Karetmagerstræde 7, Gjøl

Villa · 214 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 214 m².2.182.158 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,99 pct. siden jun. 2022
195k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.099.916 kr.Markedet · 1992614.394 kr.Markedet · 1993552.334 kr.Markedet · 1994870.766 kr.Markedet · 1995790.516 kr.Markedet · 1996727.172 kr.Markedet · 19971.012.862 kr.Markedet · 1998194.526 kr.Markedet · 1999960.218 kr.Markedet · 2000981.618 kr.Markedet · 20011.527.318 kr.Markedet · 20021.086.264 kr.Markedet · 20031.412.828 kr.Markedet · 2004960.218 kr.Markedet · 20051.070.000 kr.Markedet · 20061.285.070 kr.Markedet · 20071.713.070 kr.Markedet · 20081.074.922 kr.Markedet · 20091.749.022 kr.Markedet · 20101.648.442 kr.Markedet · 20111.825.206 kr.Markedet · 20122.028.292 kr.Markedet · 20132.058.894 kr.Markedet · 20141.739.392 kr.Markedet · 20151.444.500 kr.Markedet · 20161.781.336 kr.Markedet · 20172.377.968 kr.Markedet · 20181.646.944 kr.Markedet · 20192.077.298 kr.Markedet · 20202.461.642 kr.Markedet · 20212.616.364 kr.Markedet · 20222.783.498 kr.Markedet · 20232.412.850 kr.Markedet · 20242.850.694 kr.Markedet · 20252.567.572 kr.Markedet · 20263.221.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²172 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²172 m03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²1,5 km12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²235 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²246 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²1,2 km08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²2,1 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,0 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²274 m15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²142 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden