Karise Alle 11

Villa · 211 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.641 kr/m².7.795.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarise gns: 56.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering9.514.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,51 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.514.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.415.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	100 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	142 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	400 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	189 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	396 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	424 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	558 m	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	137 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	1,0 km	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	681 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu