Karise Alle 15

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.338 kr/m².8.089.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarise gns: 56.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering9.682.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,32 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.682.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.375.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	69 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	109 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	174 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	108 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	393 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	192 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	659 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	511 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	392 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	390 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu