Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Karise Alle 8

Villa · 178 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.213 kr/m².6.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarise gns: 56.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.470.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+606,76 pct. siden dec. 2014
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20144.575.000 kr.31. dec. 20161.198.440 kr.I dag · vores estimat8.470.127 kr.Markedet · 19921.092.386 kr.Markedet · 19931.237.456 kr.Markedet · 19941.168.570 kr.Markedet · 19951.224.284 kr.Markedet · 19961.715.920 kr.Markedet · 19971.591.676 kr.Markedet · 19981.564.442 kr.Markedet · 19992.148.994 kr.Markedet · 20001.918.128 kr.Markedet · 20012.090.432 kr.Markedet · 20022.202.572 kr.Markedet · 20032.673.382 kr.Markedet · 20042.396.592 kr.Markedet · 20052.909.766 kr.Markedet · 20063.904.964 kr.Markedet · 20073.863.668 kr.Markedet · 20083.930.774 kr.Markedet · 20093.146.506 kr.Markedet · 20103.389.654 kr.Markedet · 20113.224.292 kr.Markedet · 20122.997.342 kr.Markedet · 20133.004.462 kr.Markedet · 20143.391.612 kr.Markedet · 20154.229.814 kr.Markedet · 20163.932.020 kr.Markedet · 20174.525.650 kr.Markedet · 20184.401.406 kr.Markedet · 20194.877.556 kr.Markedet · 20205.685.854 kr.Markedet · 20216.254.030 kr.Markedet · 20226.383.436 kr.Markedet · 20236.131.566 kr.Markedet · 20246.331.104 kr.Markedet · 20256.964.428 kr.Markedet · 20268.459.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.198.440 kr.
I dag · vores estimat
8.470.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.198.440 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte4.575.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²114 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²168 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²63 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²331 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²385 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²178 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²264 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²405 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²
Mørups Alle 26
2650 Hvidovre		169 m²320 m19-09-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²412 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden