Karisevej 8, Dalby

Rækkehus · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.203 kr/m².2.046.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.711.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	1,3 km	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²
Dalvej 9, Dalby 4690 Haslev	81 m²	660 m	24-02-2026	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Spurvevej 3, Dalby 4690 Haslev	111 m²	605 m	17-10-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Spurvevej 16, Dalby 4690 Haslev	111 m²	606 m	02-11-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Spurvekrogen 4, Dalby 4690 Haslev	111 m²	711 m	13-05-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Spurvekrogen 18, Dalby 4690 Haslev	137 m²	679 m	17-12-2025	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Gyvelvej 12 4690 Haslev	91 m²	4,4 km	20-05-2026	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Gransangervej 8B 4690 Haslev	91 m²	4,5 km	29-07-2024	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	4,7 km	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	4,7 km	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu